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4、易居研究院研究总监严跃进认为,此次政策明确妥善处置盘活存量土地,主要包括未开发或已开工未竣工的存量土地,属于广义的“存量房产”范畴,方式包括政府收回收购、市场流通转让、企业继续开发等。过去存量土地盘活,目的在于减少土地闲置和浪费、为其他领域提供更多的用地支持,但本次政策重心明显转变,这意味着各地近期会加快跟进存量土地的盘活政策,主要是立足于缓解房企困难和压降债务层面,帮助房地产企业化解债务风险。
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