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4、具体来看,央行宣布,自5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点;取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。另外,央行、金融监管总局联合发布通知指出,对于贷款购买商品住房的居民家庭,首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%,二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。“这些政策非常重磅,对于拉动市场交易将起到明显作用。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉告诉记者,降低首付比例对很多新市民、年轻人来说,购房门槛下降了,可以“探得着”了。而且,降首付与降利率结合起来,再加上房价已持续下跌至今,购房者的负担将大幅下降,月供不会明显影响居民其他消费。
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